Rénovation et
défiscalisation
immobilière

Créer de l’intelligence immobilière

6 dispositifs fiscaux autorisent un allègement des charges d’imposition en échange d’un investissement immobilier, soit en contre-partie de travaux de rénovation et/ou d’engagement de location.

Comment trouver l’avantage fiscal qui correspond à votre profil d’investisseur ?
Quelles conditions votre investissement doit-il remplir ?
Quelles sont les contraintes liées aux différents dispositifs de défiscalisation ? 
Les experts de Buildinvest vous accompagnent dans ce décryptage.

Monument historique
Monuments
historiques
La Loi sur les Monuments Historiques est le dispositif destiné à restaurer des batiments inscrits ou classés sans plafond de déductions fiscales
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Loi Malraux
Loi
Malraux
La Loi Malraux autorise la déduction des travaux de rénovation sous certaines conditions et permet des réductions d’impôts très importantes
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Déficit foncier
Déficit
foncier
Le systéme des Déficits Fonciers est un dispositif avantageux pour rénover un immeuble en secteur diffus et déduire une partie des travaux de son revenu global
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Loi Denormandie
Loi
Denormandie
L’article 226 de la Loi de Finances 2019 crée un nouveau dispositif de défiscalisation immobilière adaptée au profil de nombreux épargnants afin de rénover les coeurs de ville.
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Loueur en meublé
Loueur
en meublé
Le Loueur en meublés, professionnel ou non, est un statut spécifique qui permet d’amortir son acquisition en vue de percevoir des revenus locatifs meublés très peu imposés.
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Optimisez son investissement grâce aux dispositifs de défiscalisation

Buildinvest,
l’opérateur source
des défiscalisations
immobilières.

Les atouts majeurs de Buildinvest

Notre leadership dans les opérations de réhabilitation tient à une force qui fait toute notre différence : nous gérons les projets de A à Z, depuis l’aquisition de l’immeuble, de sa réhabilitation architecturale jusqu’à sa gestion administrative et locative. Nous faisons bien plus que vous apporter une solution d’investissement immobilier, nous bâtissons une solution d’avenir avec vous !

  • 4500
    LOGEMENTS LIVRÉS
  • 40M€
    DE CAPITAL SOCIAL
  • 10
    PROGRAMMES EN COURS
  • 50ANS ET PLUS
    D’EXPERTISE IMMOBILIÈRE

Notre Savoir-Faire

Un savoir-faire unique en défiscalisation immobilière

1

Choix du programme

L’emplacement et la finalité du projet sont deux clés du succès dans les opérations de rénovations sur lesquels nous portons toute notre attention. Notre vaste portefeuille de rénovations effectuées est la preuve à la fois de la pertinence de nos critères de choix et de la qualité des relations de confiance et de coopération que nous entretenons avec les collectivités pour les aider à réhabiliter ensembles immobiliers et quartiers.

2

Conception du Projet

Fruit de la collaboration entre les collectivités, les experts mandatés par le Groupe (architectes, bureau d’études) et les architectes des Bâtiments de France et des Monuments Historiques, la conception des projets est le résultat d’un partenariat pour définir une vision commune et économiquement profitable. La passion qui nous anime sur les belles pierres a mené à des réalisations d’envergure ou au sauvetage de monuments voués à la destruction (comme à Lille, etc.).

3

Maitrise d’ouvrage déléguée

Buildinvest a développé une solide expérience en maîtrise d’ouvrage en s’appuyant sur des compétences internes et sur des partenaires externes à toutes les étapes du projet : maitrise technique et environnementale, aspects fiscaux et juridiques ainsi que les aspects sociaux et commerciaux qui assurent la pérennité du projet.

4

Commercialisation

Les équipes du Groupe Buildinvest assurent la commercialisation des rénovations immobilières à des emplacements privilégiés en centre ville dans toute la France. Ces opérations qualitatives sont proposées à nos clients particuliers via des dispositifs de défiscalisation ainsi qu’auprès d’un réseau de partenaires sélectionnés.

5

Gestion locative

La vie du projet démarre à la remise des clés et c’est pourquoi le Groupe Buildinvest a choisi de s’engager à vos côtés pour assurer la gestion de votre patrimoine en participant au choix des intervenants gage de la réussite de votre investissement de bout en bout. Pour la gestion administrative et locative, vous pouvez continuer à vous appuyer sur nos compétences.