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Marseille : la rue de la République sur les rails
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Le groupe Buildinvest lance la réhabilitation d'immeubles rue de la République et rue J-M Cathala à Marseille
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Le chantier de rénovation de l'ancien immeuble des Nouvelles Galeries semble trouver sa vitesse de croisière. Courant mai, une résidence hôtelière trois étoiles devrait ouvrir ses portes sur le site.
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Le propriétaire des murs, Buildinvest, a obtenu un permis de construire pour une résidence hôtelière. Et reçu une lettre d'intention de la part d'une chaîne de la distribution.
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Désormais la nouvelle adresse de La Nouvelle République c'est 25, rue Diderot. En plein centre-ville.
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Il était attendu pour les dernières fêtes de fin d'année. Finalement, l'Espace culturel Leclerc a ouvert ses portes hier matin. Au premier étage du magasin, rue de la Poste, que cachent les 1635m²de la surface de vente ?
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Les enseignes fleurissent dans les ex-Nouvelles Galeries. D'ici quelques jours, l'espace culturel Leclerc ouvrira ses portes aux clients, après des mois de retard, dûs à des problèmes d'étanchéité, révélés par de grosses fuites.
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C'est le groupe Buildinvest qui a racheté l'immeuble des Nouvelles Galeries stéphanoises après leur disparition.
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Le groupe Buildinvest a fait l'acquisition d'un ensemble de 13 immeubles, représentant 154 appartements situés au 35-55 rue de la République et au 9-11 rue Jean-Marc Cathala à Marseille, auprès de la société Marseille République.
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Vendus par le diocèse à une société immobilière, les 10 000 mètres carrés du séminaire Saint-Irénée seront transformés en logements haut de gamme d'ici à 2010. Dont un quart bénéficiant de loyers subventionnés.
Si le programme de construction de logements est sur les rails, la société Buildinvest, nouveau propriétaire des lieux, va lancer un appel à projets pour la chapelle du séminaire.
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Le réaménagement des Nouvelles Galeries de Saint-Étienne avance. L'immeuble, désormais propriété de la société Buildinvest, sera occupé par six magasins (vêtements, parfumerie) sur 1 500 m2 en juin 2008.
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Trois nouveaux commerces devraient ouvrir leurs portes en juin 2008 dans l'immeuble qui abritait les Nouvelles Galeries rue Gambetta à Saint-Etienne. Ils s'ajouteront au trois déjà ouverts au rez-dechaussée, Okaidi, Jacqueline Riu et Xanaca. Il s'agit de deux magasins de vêtements et d'une parfumerie.
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Année d'élections municipales oblige, les maîtres d'ouvrage mettent les bouchées doubles pour achever bâtiments et autres réalisations. Petit florilège des principaux projets.
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Les 10 000 mètres carrés du séminaire Sainte-Irénée, situé à Sainte-Foy-lès-Lyon, ont été cédés au printemps dernier par le diocèse au groupe immobilier Buildinvest.
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Les trois niveaux supérieurs accueilleront une résidence hôtelière trois étoiles L'immeuble qui abritait les Nouvelles Galeries est en pleine rénovation. Dans le courant de l'année, il devrait accueillir une résidence hôtelière et trois nouveaux commerces.
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"C'est sur les enseignes que repose l'équilibre économique de l'opération" - les commerces seront développés par familles.
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Les travaux de démolition intérieure du magasin ont commencé hier. La résidence hôtelière City Loft est sur les rails, confirme Buildinvest.
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Le groupe Buildinvest a fait l'acquisition, auprès de Marseille République, d'un ensemble de 13 immeubles représentant 154 appartements situés au 35-55, rue de la République et 9-11 rue Jean-Marc Cathala, à Marseille (13), représentant une surface habitable totale de 9 000 m².
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Le fonds texan Lonestar a cédé, à deux repreneurs, son patrimoine de la rue de la République à Marseille, 128 immeubles regroupant 50 000 m2 de commerces et 41 600 m2 de logements dans le périmètre Euroméditerranée.
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Promoteur immobilier, le groupe Buildinvest annonce être sur le point d'acquérir le bâtiment. Prudent, le groupe Galeries Lafayette, vendeur, ne confirme pas.
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Le Groupe Buildinvest met en vente un ensemble de 13 immeubles haussmaniens sur l'avenue de la République dans la cité Phocéenne. Située en zone Malraux, cette opération devrait attirer de nombreux investisseurs.
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Spécialisé dans l'immobilier commercial, le groupe Buildinvest est sur les rangs pour acheter le bâtiment du BHV, fermé depuis décembre.
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Spécialisé dans l'immobilier commercial, le groupe Buildinvest estsur les rangs pour acheter le bâtiment du BHV, fermé depuis décembre.
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Spécialiste de la rénovation immobilière d'immeubles Monuments Historiques dans les plus grandes villes de Frances, le Groupe Buildinvest vient de faire l'acquisition auprès de l'Evêché de Lyon, du Séminaire Saint Irénée à Sainte-Foy-lès-Lyon.
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Buildinvest a acquis, auprès de l'Archevêché, le Centre Saint Guilhem à Montpellier afin de réaliser 80 appartements. Livraison : printemps 2008.
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Buildinvest a acquis, auprès de l'Archevêché de Lyon, le séminaire Saint Irénée à Sainte-Foy-les-Lyon qui avait été construit de 1901 à 1903 et inscrit à l'inventaire des Monuments Historiques en 2007.
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Spécialiste de la rénovation immobilière d'immeubles Monuments Historiques dans les plus grandes villes de Frances, le Groupe Buildinvest vient de faire l'acquisition auprès de l'Evêché de Lyon, du Séminaire Saint Irénée à Sainte-Foy-lès-Lyon.
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Six magasins sont ouverts au rez-de-chaussée des anciennes Nouvelles Galeries. Aux étages, il reste neuf appartements à vendre.
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Adieu Méliès, adieu Nouvelles galeries La rue Gambetta a tourné la page et se construit un avenir. L'occasion de rencontrer les habitants de cette rue et de comprendre, à travers leur témoignage ou leur portrait, que le chemin est encore long pour que l'artère de SaintÉtienne affiche son renouveau. Mais les projets ne manquent pas.
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Un an et de demi de travaux après des décennies d'abandon, d'incertitudes et quelques épisodes rocambolesques dignes d'un banal téléfilm ; vente annulée, vol de plancher, enquête policière et condamnation d'un agent immobilier inconséquent...
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Le centre-ville de Châteauroux cherche à se redynamiser.
Le bâtiment où se trouvaient les Nouvelles Galeries a été racheté par la société Buildinvest qui a décidé d'en faire, au rez-de-chaussée, un mur d'enseignes avec l'installation de magasins de vêtements comme Armand Thierry ou encore Caroll.
Une dizaine d'enseignes sont sur le point d'ouvrir (ou ont déjà ouvert) rue Victor-Hugo, rue de La Poste et rue Lemoine-Lenoir.
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Bureaux, appartements, commerces : le bâtiment des anciennes Nouvelles Galeries est en train de revivre, même si cela n'est pas encore totalement perceptible. A vrai dire, personne ne pensait que le bâtiment des Nouvelles Galeries, au coeur d'un périmètre constitué par les rues Victor-Hugo, Diderot, de la Poste et Lemoine-Lenoir, renaîtrait aussi vite.
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QUARTIER Les abords de l'hôtel de ville se transforment. Blanqui en pleine mutation. La création de 106 appartements dans l'ancienne cité administrative. Blanqui va modifier la vie de ce secteur de la ville.
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Les anciennes Nouvelles Galeries sont en grands travaux : le quadrilatère cerné par les rues Victor- Hugo, de la Poste, Diderot et Lemoine-Lenoir est en effet envahi par les ouvriers, qui continuent leur travail de démolition afin de permettre l'aménagement de logements aux deuxième et troisième étages.
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C'est avec soulagement que Mgr Thomazeau a signé, vendredi dernier, l'acte de vente du centre Saint-Guilhem, racheté par le groupe parisien Buildinvest. Cette importante propriété de l'archevêché (6 600 m2), située en plein centre-ville (entre la rue Abbé-Montels et le boulevard Pasteur), était à la vente depuis plus de deux ans.
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Les travaux viennent de débuter. L'ancien site des Nouvelles Galeries à Saint-Étienne abritera l'année prochaine une résidence hôtelière de quatre-vingt-cinq appartements sur trois niveaux. Et au rez-de-chaussée, six grandes enseignes commerciales.
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Le sous-sol du bâtiment sera dévolu à un parking et des caves. A l'étage, il y aura quarante-six appartements du studio de 30 m2 au cinq pièces de 160 m2, de plain-pied ou en duplex. Ce futur ensemble, baptisé « Cour du Capitole », se veut une résidence de standing au coeur du centreville.Les logements sont déjà en cours de commercialisation par l'agence Adress'Immo : « La cible, ce sont les personnes âgées qui souhaitent se rapprocher du centre-ville, explique Ludovic Dagois, chargé du dossier.
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Le Palace de Menthon Saint-Bernard est de retour.
Poursuivant son développement dans l'hôtellerie de luxe, le Groupe Buildinvest vient, en partenariat avec le Groupe Vallat, de racheter à Alcatel l'un des plus prestigieux hôtels de Savoie, le Palace de Menthon- Saint-Bernard (Haute-Savoie).
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Buildinvest reprend le Palace de Menthon-Saint-Bernard.
Le groupe Buildinvest, en partenariat avec le groupe Vallat, vient de racheter à Alcatel le Palace de Menthon (74 chambres et suites), à Menthon-Saint-Bernard, en Haute-Savoie.
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Saint-Etienne croit en l'avenir.
La métropole forézienne espère en avoir fini avec le déclin industriel. Elle entend désormais profiter de la proximité de l'agglomération lyonnaise pour développer des projets communs. Commercialement, ce sera le centre-ville qui en bénéficiera le premier.
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Megève, star des neiges.
Si on craque pour Saint-Tropez en juin, on aimera Megève en février. Village à la tradition préservée avec de « vrais » habitants, des boutiques de grand luxe que l'on peut visiter en traîneau-calèche, des rendez-vous « cosy » pour la jet-set : comme la cité varoise, Megève a de quoi jouer les stars éternelles à côté des « usines » de sports d'hiver.
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Le 25 juin dernier, les Nouvelles Galeries baissaient définitivement le rideau. Le bel immeuble de la rue Gambetta était racheté quelques semaines plus tard par le groupe d'investissement immobilier Buildinvest. C'est le cabinet Mérieux qui était chargé de vendre les surfaces commerciales dans le projet global de réhabilitation du site.
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Le groupe Buildinvest a pris, en trente-cinq ans, une position majeure dans différents secteurs d'activités : le rachat de sociétés présentant un patrimoine à valoriser, la réalisation pour le compte d'investisseurs de produits en secteur sauvegardé, le développement hôtelier et de résidences de tourisme en France et en Outre-Mer.
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Investissez dans les murs de boutique: rendements intéressants, locataires souvent fiables, les atouts de ce placement pierre original sont nombreux. Voici comment repérer les bonnes opportunités sur ce marché très différent de celui de l'immobilier d'habitation.
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La société Marseillaise République (Lone Star) a confié au groupe Buildinvest la commercialisation de 150 appartements du 35 au 55 rue de la République à Marseille, soit 10 500 m2 habitables. Vente en Malraux auprès d'investisseurs.
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Limoges abandonne son image de ville moyenne endormie dans la belle campagne limousine.
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French real estate developer and promoter Buildinvest announced on September 19, 2005 the purchase of the buildings of five stores of the brand Nouvelles Galeries, held by French department stores operator Galeries Lafayette, which were closed in June 2005.
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Les Galeries Lafayette ont vendu au promoteur immobilier les cinq bâtiments qui hébergeaient les magasins à l'enseigne Nouvelles Galeries.
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French real estate developer and promoter Buildinvest announced on September 19, 2005 the purchase of the buildings of five stores of the brand Nouvelles Galeries, held by French department stores operator Galeries Lafayette, which were closed in June 2005.
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SAINT-ETIENNE, 19 sept 2005 (AFP) - Le promoteur immobilier Buildinvest a annoncé lundi le rachat des bâtiments de cinq magasins à l'enseigne.
Nouvelles Galeries (groupe Galeries Lafayette) fermés en juin dernier, pour les transformer en résidences.
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SAINT-ETIENNE, 19 sept 2005 (AFP) - Le promoteur immobilier Buildinvest a annoncé lundi le rachat des bâtiments de cinq magasins à l'enseigne Nouvelles Galeries (groupe Galeries Lafayette) fermés en juin dernier, pour les transformer en résidences.
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Le promoteur immobilier Buildinvest a annoncé lundi le rachat des bâtiments de cinq magasins à l'enseigne Nouvelles Galeries (groupe Galeries Lafayette) fermés en juin dernier, pour les transformer en résidences.
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Le promoteur immobilier Buildinvest a annoncé lundi le rachat des bâtiments de cinq magasins à l'enseigne Nouvelles Galeries (groupe Galeries Lafayette) fermés en juin dernier, pour les transformer en résidences.
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SAINT-ETIENNE (AFP) - Le promoteur immobilier Buildinvest a annoncé lundi le rachat des bâtiments de cinq magasins à l'enseigne Nouvelles Galeries (groupeGaleries Lafayette) fermés en juin dernier, pour les transformer en résidences.
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Le promoteur immobilier Buildinvest a annoncé lundi le rachat des bâtiments de cinq magasins à l'enseigne Nouvelles Galeries (groupe Galeries Lafayette) fermés enjuin dernier, pour les transformer en résidences.
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Le promoteur Buildinvest s'apprête à acquérir les cinq magasins à l'enseigne Nouvelles Galeries.
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Le promoteur immobilier Buildinvest a annoncé lundi le rachat des bâtiments de cinq magasins à l'enseigne Nouvelles Galeries (groupe Galeries Lafayette) fermés en juin dernier, pour les transformer en résidences.
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Le promoteur immobilier Buildinvest a annoncé lundi le rachat des bâtiments de cinq magasins à l'enseigne Nouvelles Galeries (groupe Galeries Lafayette) fermés en juin dernier, pour les transformer en résidences.
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Le promoteur immobilier Buildinvest a annoncé lundi le rachat des bâtiments de cinq magasins à l'enseigne Nouvelles Galeries (groupe Galeries Lafayette) fermés en juin dernier, pour les transformer en résidences.
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SAINT-ETIENNE, 19 sept 2005 (AFP) - Le promoteur immobilier Buildinvest a annoncé lundi le rachat des bâtiments de cinq magasins à l'enseigne Nouvelles Galeries (groupe Galeries Lafayette) fermés en juin dernier, pour les transformer en résidences.
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SAINT-ETIENNE (AFP) - Le promoteur immobilier Buildinvest a annoncé lundi le rachat des bâtiments de cinq magasins à l'enseigne Nouvelles Galeries (groupe Galeries Lafayette) fermés en juin dernier, pour les transformer en résidences.
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Le promoteur immobilier Buildinvest a annoncé lundi le rachat des bâtiments de cinq magasins à l'enseigne Nouvelles Galeries (groupe Galeries Lafayette) fermés en juin dernier, pour les transformer en résidences.
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SAINT-ETIENNE (AP) - Le promoteur Buildinvest va acheter les cinq magasins à l'enseigne Nouvelles Galeries (groupe Galeries Lafayette) fermés au début de l'été à Châteauroux (Indre), Epernay (Marne), Montargis (Loiret), Thionville (Moselle) et Saint-Etienne (Loire), a-t-on appris lundi auprès de l'acquéreur.
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Buildinvest, qui a repris aux Galeries Lafayette les 5 Nouvelles Galeries de Montargis, Saint-Etienne, Châteauroux, Epernay et Thionville, va les restructurer et les relouer d'ici à l'été.
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Le promoteur immobilier Buildinvest a annoncé lundi le rachat des bâtiments de cinq magasins à l'enseigne Nouvelles Galeries (groupe Galeries Lafayette) fermés en juin dernier, pour les transformer en résidences.
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SAINT-ETIENNE, 19 sept 2005 (AFP) - Le promoteur immobilier Buildinvest a annoncé lundi le rachat des bâtiments de cinq magasins à l'enseigne Nouvelles Galeries (groupe Galeries Lafayette) fermés en juin dernier, pour les transformer en résidences.
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SAINT-ETIENNE (AP) - - Le promoteur Buildinvest va acheter les cinq magasins à l'enseigne Nouvelles Galeries (groupe Galeries Lafayette) fermés au début de l'été à Châteauroux (Indre), Epernay (Marne), Montargis (Loiret), Thionville (Moselle) et Saint-Etienne (Loire), a-t-on appris lundi auprès de l'acquéreur.
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SAINT-ETIENNE (AP) --Le promoteur Buildinvest va acheter les cinq magasins à l'enseigne Nouvelles Galeries (groupe Galeries Lafayette) fermés au début de l'été à Châteauroux (Indre), Epernay (Marne), Montargis (Loiret), Thionville (Moselle) et Saint-Etienne (Loire), a-t-on appris lundi auprès de l'acquéreur.
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Buildinvest rachète les murs de cinq grands magasins aux Galeries Lafayette.
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Le promotteur immobilier s'apprête à acquérir les cinq magasins.
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Le promoteur immobilier Buildinvest a annoncé lundi le rachat des bâtiments de cinq magasins à l'enseigne Nouvelles Galeries (groupe Galeries Lafayette) fermés en juin dernier, pour les transformer en résidences.
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Un compromis de vente a été passé entre les Galeries Lafayette et le groupe d'investissement immobilier Buildinvest, concernant les cinq grands magasins Nouvelles Galeries fermés cette année. Dont celui de Saint-Étienne.
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Une société immobilière parisienne vient de signer un compromis de vente avec les Galeries Lafayette.
Dans le projet, des commerces et des hébergements temporaires.
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Buildinvest achète 5 anciens grands magasins « Nouvelles Galeries », des Galeries Lafayette, répartis en cinq immeubles et totalisant 37 700 m².
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Buildinvest a racheté, au groupe Galeries Lafayette, cinq anciens grands magasins Nouvelles Galeries de centre-ville.
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Sur les vingt-trois premiers promoteurs recensés en 1991, la moitié n'existe plus dix ans après. La Sari-Seeri de Christian Pellerin, numéro un du classement 1991, est englobée aujourd'hui dans l'orbite Nexity.
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C'est une croissanterie-sandwicherie-salon de thé qui s'installe dans l'ancienne bijouterie Billard de la
rue de la Grosse-Horloge.
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URBANISME Remis en cause en 1998 par la préfecture du Var, le projet d'aménagement de la place de la Liberté va enfin voir le jour. Un ensemble immobilier de 13.000 m2, comprenant un complexe de cinémas, des commerces et des bureaux, sera construit d'ici à deux ans.
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Le classement 1997 d'Immo Presse montre que la reprise du marché n'est pas spectaculaire.
Mais nombre d'entreprises du secteur améliorent leur situation.
Quatre groupes ont franchi la barre de 2 milliards de francs de volume d'affaires contre neuf en 1990.
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Logements anciens : des travaux avec avantages fiscaux.
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Les « niches fiscales » n'ont pas toutes disparu. Le maintien d'avantages fiscaux reste indispensable pour orienter des capitaux vers des investissements peu liquides, risqués et offrant une faible rentabilité.
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Loi Malraux, monuments historiques, les « plus » de la rénovation D'un maniement délicat, les opérations de restauration d'immeubles procurent des avantages fiscaux. Une grande rigueur s'impose cependant dans le choix des programmes.
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Si la valeur des mètres carrés est toujours orientée à la baisse à Paris et en province, certains signes montrent, tout de même, un assainissement du marché. Les ventes se font plus nombreuses et les délais de transaction diminuent.
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Sans risquer le moins du monde d'être inquiétés par les services fiscaux, des centaines de contribuables aux revenus annuels supérieurs au million de francs ne doivent pas un centime au fisc au titre de l'impôt sur le revenu.
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Niches Loi Pons, Sofica... offrent des solutions aux contribuables imposés à 54%.
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Le logement intermédiaire sous les tropiques Un régime attractif vient d'être instauré pour certains investissements réalisés outremer dans l'habitation neuve.
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Buildinvest commercialise actuellement 7.000 quirats d'un ferry destiné à assurer la liaison entre les îles polynésiennes Tahiti et Moorea. Ce programme, qui a obtenu un agrément ministériel et un visa COB, permet de bénéficier d'une double défiscalisation, l'une au titre de la loi Pons et l'autre au titre du régime des BIC.
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Disposant d'un apport personnel de 200.000 francs, un couple envisage de réaliser le ler juillet 1996 un investissement immobilier de 1 million de francs pour un bien qui rapporterait 55.000 francs de loyers annuels.
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Buildinvest commercialise un bateau en loi Pons Alors que les opérations de défiscalisation réalisées outre-mer dans les secteurs du tourisme et de l'hôtellerie semblent saturées, le financement de biens d'équipement reste porteur.
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Sursis pour les investissements BIC La suppression du régime BIC pour les investisseurs non professionnels serait effective à compter du 1er janvier prochain. En revanche, le statut de loueur professionnel en meublé ne devrait pas être modifié.
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Si la loi Pons et le statut particulier de zone franche fiscale et douanière a permis à l'île de Saint-Martin de porter le nombre de chambres d'hôtels côté français de 500 à 4.000 sur la période 1985-1994, elle prône aujourd'hui une croissance maîtrisée.
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Autres moyens pour diminuer la facture au Trésor : les investissements dans les DOMTOM, l'hôtellerie, le cinéma, les bateaux... Revue de détail pour les contribuables imposés à la tranche maximale.
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Les nouvelles dispositions sur les rénovations immobilières en secteur sauvegardé facilitent sa mise en oeuvre. Mais cette formule s'adresse toujours aux investisseurs avertis.
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La Compagnie Hôtelière, qui, via les sociétés Sireto et Sidhole a développé la chaîne 3 étoiles Anchorage aux Antilles (17 hôtels) et la chaîne économique 1 étoile Mister Bed en métropole (15 hôtels), vient de s'allier avec le groupe immobilier Buildinvest, pour reprendre des établissements en difficulté.
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Depuis l'an dernier, la crise immobilière a commencé à peser sur les résultats des sociétés civiles de placement immobilier. Bien que tirant relativement mieux leur épingle du jeu, les SCPI investies en murs de boutiques voient, elles aussi, baisser leurs rendements.
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S'opposant aux banques, le tribunal de commerce a choisi le plan de continuation présenté par le président d'ACL, Edouard de Penguilly, en association avec Christian Derveloy, l'ancien patron de VEV.
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La chaine francaise des hotels Meridien a annonce, vendredi dans un communiqué, qu'elle allait assurer a partir du 1er avril prochain la gestion d' un des plus luxueux hotels des Caraibes, l'Habitation de Lonvilliers, sur l'ile franco-neerlandaise de Saint-Martin.
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